在多伦多购房时,您需要考虑以下几种税费。
1. 州和市政府销售税(HST):购买新建房屋时,您需要支付HST,该税费为房屋购价的一部分。当前HST税率为13%。
2. 住宅转让税(Land Transfer Tax):购买房屋时,您需要支付土地转让税。该税收根据您购买房屋的市场价值来计算。对于多伦多地区,土地转让税由市政府和省政府共同征收。您可以通过土地转让税计算器来估算具体金额。
3. 共同房屋贷款保险费(CMHC Insurance):如果您的首付款低于20%的房屋购买价格,您需要支付共同房屋贷款保险费。该费用是根据您的首付比例和贷款金额计算的。
4. 物业税(Property Tax):购买房屋后,您需要按照房屋的市值缴纳物业税。该税费用于市政府提供的公共服务和基础设施的维护和发展。
5. 房屋保险费(Home Insurance):购买房屋时,您需要购买房屋保险,以保护您的财产免受自然灾害、失窃、火灾等风险的损失。
此外,还需要考虑日常的水电费、燃气费以及可能的维修和装修费用。请务必在购房前咨询专业人士以获得更准确的信息。