在加拿大，sublease agreement（转租协议）通常会明确规定维护和修理责任。根据一般的规定，房屋维护通常是由原始租户负责，而如果需要进行一些大修或维修，则可能需要由房屋所有者或主要房东来承担。在sublease agreement中，会详细说明哪些维护责任属于原始租户，哪些责任属于转租户。例如，定期更换灯泡、修复水龙头滴水等小修小补通常由租户承担，而房屋结构性的问题如屋顶漏水、暖气故障等大修通常由房东承担。在签署sublease agreement之前，双方最好详细阅读协议条款，确保清楚各自的维护和修理责任，避免日后出现纠纷。另外，如果有任何不清楚的地方，建议向专业律师咨询以获取更详细的解释和建议。