评估房地产投资的收益性是确定投资是否值得的重要步骤。在加拿大，可以通过多种方式来评估房地产投资的收益性。首先要考虑的是房产的未来增值潜力，包括所在地区的经济发展趋势、人口增长情况、基础设施建设等因素。其次是房产的出租潜力，包括当地租金水平、租赁需求情况等。另外，还需要考虑投资的成本，包括购房成本、维护费用、管理费用等。综合考虑以上因素可以计算出预期的投资回报率，以及投资回本的时间。此外，也可以考虑贷款利率、税收政策等因素来进一步评估投资的收益性。总的来说，评估房地产投资的收益性需要综合考虑多方面因素，并做出全面的分析和预测。
