在加拿大，固定利率贷款和浮动利率贷款是常见的房屋贷款类型。固定利率贷款是指贷款利率在整个贷款期间保持不变，因此借款人可以在整个贷款期间内维持相同的月供额。这种类型的贷款通常适合那些希望稳定支付金额并且预算可控的借款人。
而浮动利率贷款则是贷款利率会根据市场利率的变化而调整的贷款。因此，借款人需要承担利率波动带来的风险，月供额可能会随着市场利率的变化而上升或下降。浮动利率贷款通常初期利率较低，适合那些能承受利率波动并且希望在利率较低时借款的借款人。
借款人在选择固定利率贷款和浮动利率贷款时，应考虑自身的偿还能力、风险承受能力以及对市场利率变化的看法。无论选择哪种贷款类型，都应充分了解贷款条款和条件，并在做出决策前进行全面的比较与评估。