加拿大的租房市场常见的租约类型包括：定期租约、月租和合同租约。定期租约是指租期固定的租约，通常为一年。在租约期满之前，房东和房客都不能单方面终止合同。月租是指每月支付租金，租约通常没有固定的期限，租客和房东可以各自决定在何时终止合同。合同租约通常适用于长期租赁，租期可以是几年甚至更长。租约的内容通常包括租金金额、租期、租金支付方式、租赁物的使用规定、房东和房客的权利和责任等条款。无论租赁的类型是什么，签订租约前，房客应该仔细阅读合同条款，并且确保自己理解其中的内容。如果有任何疑问，可以向房东咨询或者寻求法律咨询服务。此外，根据不同的省份和城市，租赁市场可能存在一些地方特有的租约类型或规定，因此在签订租约之前，了解当地的租赁法律和规定也是很重要的。