在加拿大，卖房是需要交税的。具体涉及的税收分为两部分：资本利得税和物业转让税。
对于资本利得税，当您卖掉自己的住宅时，根据加拿大税法，您通常不需要为房屋的升值部分支付资本利得税。这意味着，如果您在卖房时所得的收益超过了购买价，您只需要根据特定的规定支付所得税。然而，对于出售的非住宅性质的房产，例如出售投资物业，就需要支付资本利得税。
另一方面，物业转让税，也被称为地产交易税或市政税，是加拿大各省市的一种税收。这种税收是按照房屋的售价的一定比例来计算的，且由购房方支付。在多伦多，该税收标准是根据房屋的销售价来决定的。
需要注意的是，税收标准和具体计算方式可能因不同省市而异，还可能会受到其他因素的影响。因此，在卖房前最好咨询当地专业人士或税务机构，以确保您了解所有相关的税务要求和义务。