在加拿大购买房产有一些要求和规定。首先，如果您是非居民，即不持有加拿大移民身份或公民身份，您可以购买房产，但可能需要通过加拿大投资移民计划或其他合法方法获得购房资格。其次，无论您是居民还是非居民，购房时需要有足够的支付能力，通常需要支付至少20%的首付款。若支付能力较差，还可以考虑申请抵押贷款。另外，购房过程中还需要进行房地产调查和产权转让手续等程序。
在购买房产方面，您需要了解当地的土地使用规划和建筑规定，以确保您的房产符合相应的规定。此外，购房时还需要支付各类税费，包括土地转让税、契税以及地方政府的其他费用。每个省份和城市的税费标准可能会有所不同，因此在购房前最好咨询专业人士或研究相关法规。
最后，购买房产后还需要承担相关的维护和管理责任，包括支付物业税、维修费用等。因此，购房前需要慎重考虑自己的经济状况和购房目的，并与专业人士咨询，以确保您的购房决策是明智和合理的。