加拿大银行的利率是根据多个因素来计算的。首先，加拿大央行决定基准利率，这是市场的参考利率。然后，商业银行根据基准利率决定自己的利率水平。商业银行的利率通常包括基准利率和溢价部分。
商业银行根据借款人的信用状况、借款类型、贷款期限等因素来决定利率溢价。如果借款人信用良好，借款类型较低风险，贷款期限较短，通常可以获得较低的利率溢价。相反，如果借款人信用不佳，借款类型高风险，贷款期限较长，可能会面临较高的利率溢价。
此外，加拿大银行的利率还受市场供求、经济状况和货币政策等因素影响。如果市场供求紧缩，经济状况良好，央行可能会提高基准利率，导致商业银行提高贷款利率。相反，如果市场供求宽松，经济状况不佳，央行可能会降低基准利率，商业银行也会降低贷款利率。
需要注意的是，不同银行的利率可能略有不同，因此借款人在选择贷款时应该比较不同银行的利率和条件，以获得最适合自己的贷款产品。