在加拿大购买房产需要了解以下规定：
1. 居民与非居民的区别：在加拿大购买房产的规定根据是否是居民或非居民而有所不同。居民包括加拿大公民、永久居民和合法的非永久居民。非居民包括境外投资者和游客。
2. 购房资格和限制：非居民在加拿大购买房产需要满足特定的资格和限制。例如，某些省份对外国投资者征收额外税收，而且非居民只能购买指定类型的房产。
3. 融资要求：如果您计划通过贷款购买房产，需要了解加拿大的贷款规定。一般来说，贷款利率、最低首付要求和贷款期限都是需要考虑的因素。
4. 土地所有权和租赁：在加拿大，土地所有权和建筑物/房产的所有权可以分开。例如，您可以购买房屋而租赁土地。这些细节需要在购房过程中详细了解。
5. 外国投资者税收：加拿大对外国投资者的税收规定也需要考虑。根据您的居住状态和投资目的，您可能需要缴纳资本利得税或其他税收。
购买房产是一项重要的决策，建议您咨询专业的房地产律师或经纪人，以确保您了解并遵守所有相关规定和法律。