在加拿大住独立屋需要注意以下几个事项：
1. 购房预算：了解当地房价以及贷款条件，确保自己的经济状况能够支撑购买独立屋的开销。
2. 区域选择：根据自己的工作、学校和生活需求选择合适的社区。考虑到交通便利性、学校质量、社区设施等因素。
3. 房屋状况和维护：在购买前进行房屋检查，确保没有严重的结构问题或潜在的隐患。同时，要做好日常的房屋维护工作，保持房屋的良好状态。
4. 房屋保险：购买合适的房屋保险，以保护财产免受损失。确保保险覆盖的范围和金额满足个人需求。
5. 周边法规和规定：熟悉当地的法规和规定，包括居住和建筑规范、物业管理要求以及邻里规定等。
6. 税务责任：了解并履行相关税务义务，包括地产税、所得税等。及时缴纳税款，遵守加拿大的税法规定。
7. 社区生活：融入社区生活，与邻居和社区组织建立良好的关系，参与社区活动，增进社交网络。
以上是在加拿大住独立屋需要注意的一些事项，希望对您有帮助！