在加拿大，房地产投资通常分为两种类型：商业房地产投资和住宅房地产投资。商业房地产投资主要是购买商业用途的房地产，如写字楼、购物中心、酒店等，其收益主要来自商业租金和资产增值。而住宅房地产投资则是指购买用于居住的房产，包括公寓、独立屋等，投资回报通常来自租金收入和房产升值。在选择投资类型时，需要考虑投资目的、风险承受能力和预期回报等因素。商业房地产投资通常需要更多的资金投入和专业知识，但潜在回报也更高；而住宅房地产投资相对风险较低，适合长期稳健投资。投资者可以根据自身需求和情况选择合适的房地产投资类型。
