房地产开发和房地产投资虽然都与房地产行业相关，但有着不同的重点和实践方式。房地产开发指的是从事房地产项目的规划、设计、建设和销售等全过程，包括土地开发、建筑设计、施工等环节。开发商通常购买土地，进行规划设计，建造房屋或商业项目，最终销售或出租给他人。
而房地产投资则是指以购买房产、房地产基金、房地产股票等形式为手段，通过持有、出租、买卖等方式获取收益。投资房地产的人不一定直接参与项目的设计建设，而是通过资金运作获取回报。在加拿大，许多投资者选择购买住宅物业、商业物业或参与房地产基金以获取稳定的租金收入或资产升值。
总的来说，房地产开发注重整个项目的实施和管理，而房地产投资更侧重于资金运作和收益产生。无论是从事开发还是投资，都需要对当地的市场环境、法律法规有深入了解，以确保项目或投资的顺利进行。