在加拿大购房时，一般可以通过以下几种方式获得贷款：
1. 传统银行贷款：借款人可以向加拿大的传统银行（如RBC、TD、Scotiabank等）申请贷款，根据信用记录、收入情况等条件进行审批。
2. 抵押贷款经纪：贷款经纪可以帮助借款人与多家贷款机构对接，找到最适合自己情况的贷款方案，省时省力。
3. 政府支持的贷款计划：加拿大政府针对特定人群（如首次购房者、低收入家庭等）提供了一些贷款支持计划，借款条件可能相对宽松。
4. 非传统贷款：如果在传统银行无法获得贷款，还可以考虑一些非传统贷款机构，他们可能会对信用记录要求相对宽松，但利率会相对较高。
在选择贷款方式时，建议借款人根据自身情况、财务状况和还款能力仔细考虑，选择最适合自己的方式进行购房贷款。