在加拿大，租赁合同一般需要包含以下重要条款：
1. 租金与支付方式：包括每月租金金额、支付日期、逾期罚金等。
2. 租赁期限：包括起止日期、是否可以续租或提前终止的规定。
3. 押金：押金金额、退还条件以及扣减规定。
4. 使用规定：对租赁物的合法使用规定，如禁止宠物或吸烟等。
5. 维护与修理责任：房东和租户各自的维护和修理责任。
6. 损坏赔偿：对于因为租户过失导致的房屋或财物损坏的赔偿责任。
7. 入住检查及清理：入住前对房屋现状的检查和记录，搬出时的清理要求。
8. 争议解决：解决租赁期间可能产生的争议的方式和程序。
以上是租赁合同中常见的条款，具体规定可能会因地区和房东而有所不同。
