签订房屋租赁合同是在加拿大租房时非常重要的一部分，需要注意以下几个问题：
1. 租金和费用：确保清楚合同中规定的租金金额、付款方式、以及是否包含水电等费用。
2. 租期和终止条款：了解租期的长短，以及提前终止合同的条件和惩罚。
3. 押金与损坏赔偿：确认押金金额、退还条件，以及对于房屋损坏的责任和赔偿方式。
4. 居住规定：了解合同中关于宠物、吸烟、租客数量等规定，以免违反造成纠纷。
5. 维修和责任：了解房东和租客在维修和房屋问题上的责任和义务。
在签订合同时，如果有不清楚的地方可以找专业人士或熟悉法律的人士帮助解释和确认，以确保自己的权益。
