在加拿大，房屋租赁合同通常会规定对房屋损坏和维修的责任。根据加拿大的租赁法律，一般情况下，房东有责任保持房屋处于良好状态，确保房屋的基本结构和设施正常运作。如果房屋出现损坏，租户需要及时通知房东，并且房东有义务及时修复损坏的部分。租户在使用房屋时也需要注意保护房屋，避免故意或过失造成不必要的损坏。如果损坏是由租户造成的，租户可能需要承担相应的修复费用。在签订租赁合同之前，双方应该明确了解关于房屋损坏和维修责任的具体约定，以避免日后发生纠纷。如果对租赁合同中关于房屋损坏及维修责任的条款有疑问，建议咨询专业律师或房地产经纪人。
