加拿大房产价格波动较大的因素有很多，其中包括经济状况、人口流动、利率变化、政策调整等。加拿大作为一个移民热门目的地，人口流入量的增减会直接影响房产需求和价格。同时，加拿大的经济状况和就业情况也会对房价产生影响，经济增长可以提升购房者的购买力，从而推动房价上涨。利率的变化也是一个重要因素，如果利率上升，会增加购房成本，抑制房价上涨。政府的政策调整，如房贷政策、税收政策等也会直接影响房地产市场的波动。综合来看，多种因素共同作用导致加拿大房产价格波动较大，投资者和购房者需要密切关注市场动向，尽量减少风险。
