加拿大的抵押制度是指购房者可以向银行或金融机构申请贷款购房，将房屋作为抵押物。购房者需支付一定的首付款，剩余部分由银行提供贷款。一般来说，购房者需支付20%的首付款，银行提供80%的贷款。贷款的利率通常是固定的，也有可能是浮动的，根据市场利率而定。购房者每月需要按时支付按揭金额，直到偿还清贷款为止。如果购房者无法按时偿还贷款，银行有权拍卖抵押房屋以收回欠款。
在加拿大，购房者需要提供相关的财务资料，如收入证明、信用记录等，以便银行评估购房者的信用风险。同时，购房者还需要支付额外的贷款手续费和房屋评估费用。总体来说，加拿大的抵押制度较为稳健，为许多人实现购房梦想提供了便利。
