抵押贷款是一种常见的贷款方式，其优点包括：
1. 较低利率：抵押贷款通常拥有较低的利率，这意味着借款人可以以较低的成本获取资金。
2. 较长还款期限：与其他类型的贷款相比，抵押贷款通常有较长的还款期限，有助于分散负担，降低每月还款额。
3. 金额较大：通过抵押贷款，借款人可以借到较大额度的资金，有利于满足较大的投资或消费需求。
然而，抵押贷款也存在一些缺点，包括：
1. 风险较大：如果借款人无法按时偿还贷款，抵押资产可能被收回，造成借款人严重经济损失。
2. 手续繁琐：申请抵押贷款需要提供大量文件证明和评估，手续相对繁琐，需耗费较多时间和精力。
3. 有压力：由于抵押贷款通常是较大数额的贷款，还款压力比较大，需要借款人有稳定的经济来源来保证按时还款。
在加拿大，抵押贷款是一种常见的贷款方式，许多人选择抵押贷款来购买房产或进行投资，但也需要谨慎考虑自身经济情况和承担能力。