在加拿大，产业园区的运营模式多种多样，通常包括以下几种：
1. 租赁模式：企业可以租赁产业园区内的土地或建筑，进行生产和经营。
2. 投资模式：企业可以通过投资产业园区的建设和运营来获得利益，例如成为产业园区的合作伙伴或股东。
3. 孵化模式：产业园区提供孵化服务，为初创企业提供办公空间、资源支持、导师指导等，帮助他们快速成长。
4. 政府支持模式：产业园区可以得到政府的支持和补贴，以促进当地经济发展和创新能力。
不同的产业园区会根据其定位、规模和发展阶段采用不同的运营模式，以满足企业和地方经济的需求。
