在加拿大购买房产需要提前准备一些费用。首先是首付款（down payment），通常是房屋总价的一定比例，最低要求取决于房屋价格和贷款种类，一般为总价的5%-20%不等。其次是房屋评估费用（appraisal fee），这是由贷款机构要求购房者支付的费用，用于评估房屋的市场价值。另外，还需要支付律师费用（legal fees），用于完成房屋交易的法律文件工作。在购买过程中还会涉及地产代理费用、房屋检查费用、保险费等。此外，还要考虑到印花税（land transfer tax）等费用，这是根据房屋的购买价格而变化的税费。总体来说，购买房产需要提前做好预算，考虑到各种可能涉及的费用，以免出现经济上的不必要压力。