要通过出租房产获得稳定的租金收入，首先需要选择一个好的地段，如加拿大的主要城市或大学城市，这样能够吸引更多的潜在租户。其次，保持房屋的良好维护和装修，让租户有宾至如归的感觉，提高他们对房屋的满意度和愿意长期租住的意愿。此外，要设定合理的租金，可以进行市场调研和与其他房东进行比较来确定租金水平，保持在市场平均水平或略高一些以确保房租的稳定性。另外，选择靠谱的租户也很重要，进行严格的背景调查和签订正规的租约，以减少潜在的问题和纠纷。最后，密切关注房地产市场的走势，及时调整租金和房屋维护状况，以适应市场需求变化。
以上是几点希望对你提供帮助。
