Sublease agreement在加拿大需要包含一些关键条款来确保双方权益：
1. Sublease的具体信息，包括租赁房屋的地址、租金、租赁期限等。
2. 租金支付方式和日期，明确约定每月租金金额、支付日和付款方式。
3. Sublease期间的责任，包括租客应承担的维护和修理责任。
4. Sublease终止条款，包括提前终止的条件和程序。
5. 是否允许转租，需要明确说明原租户是否可以将租赁权转让给第三方。
6. 紧急情况下的联系方式，包括房东、原租户和租客的联系信息。
综上所述，一个完整的Sublease agreement应包含以上关键条款，确保双方权益并规范租赁行为。
