在加拿大，一份租赁协议通常包括以下内容：
1. 双方当事人的信息：包括租客和房东的姓名、地址等基本信息。
2. 租赁物的描述：详细描述出租物的地址、面积、房间数量等信息。
3. 租金及支付方式：约定租金的金额、支付周期、逾期费用等条款。
4. 租赁期限：租赁协议的起始日期、结束日期以及续租选项。
5. 押金条款：约定押金金额、退还方式及扣除情况。
6. 使用规定：包括对出租物的使用限制、维护责任等规定。
7. 维修和保养责任：约定维修和保养由租客或房东承担的责任。
8. 终止协议条款：包括协议提前终止的条件和提前通知期限等规定。
9. 其他条款：可能包括宠物政策、装修规定等特殊条款。
签订租赁协议前，双方应仔细阅读协议内容，如有疑问可咨询专业人士或律师。