签订租赁协议时需要注意哪些事项？

在加拿大签订租赁协议时，有几个重要事项需要注意。首先，要仔细阅读合同条款，确保了解租金数额、租期、违约责任等核心内容。其次，要确认房屋的现状，并在合同中记录任何现有损坏或问题，以免日后产生纠纷。此外，需要了解租约终止的条件和流程，以及续约的方式和规定。在签署前，最好向房东询问清楚水电气等公用事业费用如何分摊和结算。此外，还要了解是否有宠物和吸烟限制等特殊规定。最后，在签订时，最好让专业人士或法律顾问审查合同，确保自己的权益得到保障。签订租赁协议前的认真准备和详细了解是避免住房问题和纠纷的关键。