在加拿大购房时，除了房屋本身的价格外，还需要注意支付一些额外的杂费。其中包括但不限于律师费用、地产代理佣金、土地转让税、房屋检查费用、房屋评估费用、房屋保险费用以及可能的房屋装修或维护成本。
1. 律师费用：购房过程中需要律师办理法律文件，确保交易合法完成。
2. 地产代理佣金：如果通过地产代理购房，可能需要支付一定比例的佣金。
3. 土地转让税：根据房屋的买入价值，可能需要缴纳土地转让税，费用视省份而定。
4. 房屋检查费用：购房前进行房屋检查以确保房屋结构和设施完好，需要支付专业检查费用。
5. 房屋评估费用：银行可能要求对房屋进行评估，评估费用需购房者承担。
6. 房屋保险费用：购房后需要购买房屋保险来保障房屋及财产。
7. 装修或维护成本：购房后可能需要进行装修或者维护房屋，相关费用也需要考虑在内。
购房前要详细了解这些杂费，并在预算中考虑周全，以确保购房过程顺利完成，并避免不必要的经济负担。