外国人配偶在加拿大购房时，需要注意以下几点：
1. 贷款资格：外国人非居民可能面临更高的贷款利率或更严格的贷款条件。建议提前了解相关银行的要求。
2. 税务规定：在购房过程中要遵守加拿大的税法规定，包括房产税、印花税等。外国人可能需要额外缴纳税款。
3. 定居问题：如果外国人配偶没有永久居留身份，建议了解好相关签证和移民政策，以避免未来居住问题。
4. 法律咨询：购房是一项重要决定，建议找专业律师或地产经纪进行法律咨询，确保交易过程合法顺利。
5. 购房形式：可以选择联名购房或以一方名义购房，但需了解各种形式的优劣势及后果。
总之，购房是一个复杂的过程，外国人配偶在加拿大购房前应该做好充分的准备和调查，以确保购房过程顺利进行。