在加拿大，公寓租赁合同通常包括以下重要条款：
1. 租金与付款方式：合同会规定每月租金金额以及付款方式，比如每月几号付款。
2. 租赁期限：合同明确租赁开始日期和结束日期，包括是否可以续租的条款。
3. 押金与损坏赔偿：合同规定押金金额、退还方式，以及租户对房屋造成损坏应承担的责任。
4. 使用规定：包括是否可以养宠物、是否可以吸烟等规定。
5. 维护责任：租户和房东各自的维护责任，比如谁负责修理电器故障等。
6. 租户权利：包括安静享有房屋权利、隐私权等。
7. 终止合同条款：如何提前终止合同以及违约责任等。
请注意，具体的条款可能会因不同的房东或管理公司而有所不同，租户在签署合同前应仔细阅读并了解其中的内容。