选择合适的物业中介或经纪人在加拿大是非常重要的，特别是对于留学生、移民或新移民来说。以下是一些建议：
1. 寻找有资质和经验的经纪人或中介公司。可以通过加拿大房地产协会（CREA）或省份相关的房地产监管机构来核实他们的资质。
2. 了解他们熟悉的区域和类型。不同的经纪人可能有不同的专长，选择一个熟悉你感兴趣的地区或物业类型的经纪人会更有帮助。
3. 寻求推荐和口碑。可以向身边的朋友、同事或社区咨询，了解他们的经验和推荐。
4. 相互沟通和了解。在初次接触中介或经纪人时，可以通过沟通了解他们的工作方式、服务内容和态度，看是否能够与其合作愉快。
5. 注意费用和合同条款。在选择经纪人或中介公司时，需要清楚了解他们的服务费用及合同条款，确保双方权益。
综上所述，选择合适的物业中介或经纪人需要慎重考虑，希望以上建议能帮助您找到满意的合作伙伴。