加拿大房地产投资虽然有利可图，但也存在一些风险。首先，房地产市场的波动性较大，投资者可能会面临市场价格下跌的风险，导致投资价值缩水。其次，加拿大各省市的房地产法规和税收政策常常发生变化，投资者需要及时了解和适应这些变化，以避免出现法律风险和税务风险。此外，市场供需关系的变化、经济状况的波动、利率的上涨等因素也可能对投资产生影响。
另外，对外国投资者来说，汇率风险也是一个需要考虑的因素，因为投资回报可能会受到汇率波动的影响。因此，在进行加拿大房地产投资时，投资者需要充分评估这些风险因素，做好风险管理及规划，以保障投资的安全和稳健性。
