在加拿大，房地产买卖是一个复杂且严格规范的过程。买房的第一步通常是找到一家地产经纪公司，他们会帮助你寻找合适的房源，并协助你与卖方谈判价格。在确定购买意向后，买家需支付定金作为诚意金，并与卖方签署正式的买卖合同。
在加拿大，房地产交易通常需要由律师进行法律文件的审查，并确保交易合法顺利进行。买卖双方会在正式交易前对房屋进行检查，确保房屋的状况符合购买要求。交易完成后，买方需支付剩余购房款项，并收到房产的产权证书。
除此之外，买家还需考虑房屋抵押贷款、物业税以及其他相关费用。卖家则需要支付房地产经纪人的佣金等费用。总的来说，房产买卖涉及的程序繁杂，建议在购买或出售房产时寻求专业的中介机构或律师的支持，以确保交易的顺利进行。