在加拿大购房需要考虑的税费主要包括房屋购买税（Land Transfer Tax）、房屋物业税（Property Tax）、首付不足20%时的抵押保险费（Mortgage Insurance Premium）、以及房屋增值时可能需要缴纳的资本利得税（Capital Gains Tax）。具体税费的计算会根据各个省份的法规而有所不同。
在加拿大，各个省份对房屋购买税的规定也有所不同。例如，安大略省和不列颠哥伦比亚省都有房屋购买税，而艾伯塔省则没有。另外，物业税是持有房产必须缴纳的税费，其费用根据房屋的评估值和所在地的税率而有所不同。
如果购房首付不足20%，通常需要购买抵押保险，以保护贷款人免受潜在的风险。抵押保险费用会根据首付比例和贷款金额而有所不同。
最后，如果将来卖出房产获利，可能需要缴纳资本利得税。不过在加拿大居住一段时间后，主居住房产的出售通常是免税的。购买房产时，建议咨询专业人士以了解具体的税费情况。