在加拿大，房屋买卖涉及的法律事项很多，买卖双方都需要注意以下几点：
1. 合同条款：房屋买卖必须签订书面合同，合同中需要包括买卖双方的身份信息、房屋描述、价格、支付方式、交割日期等重要条款。
2. 房屋调查：买方有权进行房屋调查，以确认房屋的状态、权属和任何潜在问题。卖方则要尽义务提供必要信息。
3. 产权转移：房屋买卖完成后，产权需要进行过户登记。买方需要支付土地转让税和其他费用。
4. 抵押贷款：如果买方需要抵押贷款购房，需要与银行办理贷款手续，确保贷款符合要求。
5. 法律咨询：房屋买卖过程中涉及繁杂的法律事项，建议双方都寻求专业的法律咨询，以确保交易合法有效。
在进行房屋买卖时，遵守相关法律规定是非常重要的，可以保障双方的权益，避免潜在的风险。