房地产的估值方法有多种，常见的包括市场比较法、收益法和成本法。
1. 市场比较法：通过比较类似房地产交易的市场数据来估算目标房产的价值，考虑面积、地段、建筑年龄等因素。
2. 收益法：主要用于商业房地产，根据物业的未来收益潜力来评估价值，通常采用净现值、内部收益率等指标。
3. 成本法：基于重建或替换成本来确定房地产的价值，考虑建筑材料、劳动力、土地成本等。
在加拿大，房地产市场繁荣，投资房地产是许多人的选择之一。不同的估值方法可以帮助投资者更好地评估房产的潜在价值和回报，从而做出明智的投资决策。
