申请加拿大投资移民需要准备的材料包括但不限于以下内容：
1. 有效护照和身份证明。
2. 申请人及其家庭成员的健康体检报告。
3. 申请人及其配偶的结婚证明。
4. 申请人的投资资金证明，通常是银行资金证明或者其他资产证明。
5. 申请人的商业计划书，包括投资计划和预期收益等。
6. 学历和工作经历证明，用于评估申请人的背景和能力。
7. 语言能力证明，通常可以通过英语或法语考试获得相应证书。
8. 其他可能需要的文件，根据具体的移民类别和要求而定。如果您有兴趣申请加拿大投资移民，建议提前了解相关移民政策和要求，确保准备充分。
