空置税制度是否能有效减少房屋空置现象？

加拿大一些城市如温哥华、多伦多等都实行了空置税制度，旨在减少房屋的空置现象。空置税是对拥有空置房产的业主征收一定的税费，通过经济激励的方式，推动业主出租或者出售空置房产，从而增加住房供应。空置税制度的实施可以有效激励房屋所有者将房产投入市场，减少空置现象，同时也可以增加政府的税收收入，帮助改善城市住房短缺问题。然而，空置税制度也存在一些争议，一些地产投资者认为这会增加他们的成本，甚至可能导致租金上涨。因此，要有效减少房屋空置现象，空置税制度需要合理设计，并结合其他政策和措施共同发挥作用。