在加拿大，影响房贷利率的因素包括：
1. 加拿大央行利率：加拿大央行的政策利率是影响房贷利率的主要因素，一旦央行利率上涨，银行可能会调高贷款利率。
2. 市场利率：市场上的利率波动也会影响房贷利率，如果市场利率上升，银行可能会相应调整房贷利率。
3. 经济形势：经济的整体表现也会对房贷利率产生影响，如果经济状况较好，房贷利率可能会有所下降。
4. 借款人信用记录：借款人的信用记录对房贷利率也有影响，信用记录好的借款人可能能够获得更低的利率。
5. 市场竞争：银行之间的市场竞争也会对房贷利率造成影响，竞争激烈时，部分银行可能会主动调低利率以吸引客户。
