在加拿大，普通住宅的销售价受多种因素影响。首先，地理位置是一个重要因素。房屋所在城市的地段、周围环境、交通便利程度等都会影响房价水平。其次，房屋的类型和质量也会影响销售价，比如新房、二手房、独栋房、公寓等不同类型的房屋价格会有所差异。第三，经济环境和市场供需关系也是决定房价的因素，当经济景气，市场供不应求时，房价通常会上涨。此外，政策法规、利率水平、人口流动等因素也会对房价产生影响。总的来说，房价是一个复杂的综合体系，受多方因素共同作用而形成。投资者在购房时需要考虑以上因素，做好充分的调研和分析，以做出明智的决策。
