房租涨幅对租户和房东的权益都会产生影响。在加拿大，随着房租的增长，租户可能面临财务压力增大的情况，特别是对于低收入家庭或学生等群体而言。他们可能需要花更多的钱来支付房租，从而影响他们的生活质量，甚至可能导致部分人选择搬迁或寻找更便宜的住房。而对于房东而言，房租涨幅可能意味着他们可以获得更高的收入，提高物业投资的回报率。然而，随之而来的责任和风险也增加，包括房屋维护成本的增加、租金争议、空置率等问题。因此，房租涨幅对租户和房东的权益都需要谨慎评估，政府也需要出台相应的政策来平衡双方的权益，确保住房市场的稳定和可持续发展。
