在加拿大，抵押贷款和贷款都是常见的金融工具。抵押贷款是指向金融机构抵押房地产资产以获取贷款的过程。如果借款人不能按时偿还贷款，银行有权将抵押物变现以收回贷款款项。而普通贷款则是通过信用记录等方式获取的贷款，通常不需要提供抵押物。借款人需要按期偿还贷款，否则会影响个人信用记录。在加拿大，申请抵押贷款的利率通常较低，因为抵押物提供了一定的保障。相比之下，普通贷款的利率可能会较高，因为银行承担的风险更大。无论是抵押贷款还是普通贷款，借款人都需要根据自身情况选择适合的贷款类型，并确保按时偿还贷款以保持良好的信用记录。
