在加拿大的租赁合同中，通常应该包括以下类型的条款：
1. 租金和付款方式：明确规定每月的租金金额、支付日期及付款方式。
2. 租赁期限：约定租赁的起止日期，以及续约或终止合同的条款。
3. 押金和损坏赔偿：规定押金金额、退还条件以及对于房屋损坏的赔偿责任。
4. 使用规定：明确租户可以使用房屋的方式，是否允许养宠物、吸烟等。
5. 维护和修理责任：房东和租户对于房屋维护和修理的责任和义务。
6. 租户入住和搬离检查：约定入住时的房屋检查项目、搬离时的清理要求等。
7. 争议解决方式：如发生争议，约定采取仲裁、法律诉讼等解决方式。
以上是一般加拿大租赁合同中应包括的主要条款，具体内容可能会根据不同的省份法律有所差异。