在加拿大租房时，租约类型有几种常见形式，如定期租约和月租。在选择租约类型时，需要注意以下几点：
1. 租约条款：仔细阅读租约条款，确保理解其中的责任和权利，包括租金金额、租期、违约条款等。
2. 房屋状况：在签订租约前，检查房屋的状况并记录任何现有损坏或问题，以避免未来纠纷。
3. 押金规定：了解押金的使用和退还条件，包括在租期结束时如何申请退还押金。
4. 提前终止租约：如果有可能需要提前终止租约，应该在租约中明确提前终止的条件和可能的违约费用。
5. 租金递增：了解租金递增的方式和规定，以避免未来产生争议。
在签订租约之前，最好咨询专业人士或租赁服务机构，以确保自己的权益得到保障。
