在加拿大，银行进行房贷审批时通常会关注申请人的信用记录，收入稳定性，雇佣情况以及负债情况等方面。首先，银行会查看申请人的信用记录，包括信用分数、借贷记录和偿还情况，以评估申请人的信用信誉。其次，银行会关注申请人的收入稳定性，包括工资收入、投资收益等来源，以确保申请人有能力偿还贷款。此外，银行也会考虑申请人的雇佣情况，包括工作稳定性、职业类型等因素，以判断申请人的还款能力。最后，银行还会审视申请人的负债情况，包括其他贷款、信用卡债务等，综合考虑申请人的整体还款能力。综合以上各方面因素，银行会决定是否批准房贷申请，并确定贷款金额、利率等条件。
