在加拿大购房时，融资购房与全款购房有一些明显的区别。融资购房指的是通过贷款或抵押贷款的方式来购买房屋，购房者只需支付一部分首付款，剩余部分由贷款机构提供贷款，购房者则需要按照约定的利率和期限逐步偿还贷款。相比之下，全款购房则是指购房者使用自己的资金全部支付房屋的购买费用，无需借贷或贷款。融资购房相对于全款购房来说，购房者可以更快速地入住新房，但需要承担贷款利息和负担每月的还款额，对财务压力可能会更大。全款购房虽然可以避免贷款利息，但需要支付更多的资金，并且可能导致资金过度集中在房产上。因此，购房者在选择融资购房还是全款购房时，需要根据自身的财务状况和需求权衡利弊。
