在加拿大购买独立屋时，需要注意一些法律规定。首先，购买房屋需要签订购房合同，合同中详细列出买卖双方的权利和责任、房屋的描述、价格、交割日期等信息。购房者应当仔细阅读并了解合同内容，确保自己的权益受到保护。
其次，购买独立屋需要进行房屋检查。购房者可以雇佣专业的房屋检查人员对房屋结构、设施设备等进行彻底检查，以确保房屋没有严重的结构问题或隐藏的缺陷。
此外，购买独立屋时需要考虑融资问题，购房者可以选择现金支付或申请贷款。贷款需要向银行或其他金融机构提交相关证明材料，经过审批程序后才能放款。
最后，购买房屋需要办理过户手续，将房产所有权正式转移到购房者名下。过户流程复杂，购房者需要遵守当地法律法规，办理相关文件并支付过户费用。购房者还需缴纳房产税及其他费用，确保房屋合法所有权和合规使用。