购买商业地产有哪些常见的风险？

购买加拿大商业地产时，常见的风险包括市场波动风险、租户流失风险、管理风险等。首先，市场波动风险是指市场经济环境的变化可能会对商业地产价值产生影响，例如经济衰退或政策变化。其次，租户流失风险是指租户终止租约或无法找到新租户，导致收入减少。此外，管理风险也是一个重要考虑因素，例如管理不善可能导致运营成本增加或价值下降。购买商业地产前，需要对市场进行深入研究，选择优质地段和稳定租户，还应考虑到未来发展潜力和贷款利率变动等因素，以最大程度减少风险，确保投资回报率。