加拿大地广人稀是指加拿大的土地面积大，而人口相对较少。然而，尽管如此，加拿大的房价仍然很高的原因可以从以下几个方面分析。
首先，供需关系是影响房价的重要因素之一。尽管加拿大的人口相对较少，但是一些主要城市，如温哥华和多伦多等，吸引了大量的移民和投资者。由于供应的限制和需求的增加，导致房价上涨。
其次，土地开发和建筑成本也是影响房价的重要因素之一。加拿大的土地广阔，但是一些城市地区的土地供应有限，尤其是城市中心和热门社区。此外，土地开发和建筑成本也较高，包括土地购买、基础设施建设、建筑材料和劳动力成本等因素，这些影响了房屋价格。
另外，加拿大的楼市也受到外部因素的影响。例如，全球经济情况和利率水平的变化都可能对加拿大房价产生影响。此外，投资者和外国买家的投资行为也会对房价产生一定的影响。
最后，政府政策和税收政策也会对房价产生一定的影响。政府的土地使用和规划政策、房屋贷款政策、税收政策等都可能影响房屋市场的供需关系和价格水平。
综上所述，加拿大地广人稀并不意味着房价会低廉。供需关系、土地开发和建筑成本、外部因素以及政府政策等多种因素共同作用下，导致加拿大房价保持较高水平。