加拿大房价之所以如此高昂，有以下几个原因。
首先，加拿大的土地资源有限。加拿大是一个广阔的国家，但大部分人口集中在城市地区。这导致了土地供应相对稀缺，特别是在热门城市如多伦多和温哥华。供需失衡也推高了房价。
其次，加拿大的政策和法规也对房价起到一定影响。例如，外国购房者在加拿大购买房产时需要支付额外的税费，这使得房价上涨。另外，加拿大的贷款利率较低，容易获得贷款，这也刺激了购房需求，使房价上涨。
第三，全球资本流动也对加拿大的房价产生了影响。加拿大的房地产市场被认为是一个安全的投资港湾，吸引了国内外投资者。这些投资推动了房价上涨，但也导致了一些投机行为。
此外，加拿大的经济繁荣和就业机会也吸引了更多的人移民到加拿大。这增加了人口需求，进一步推高了房价。
总之，加拿大房价高涨与土地供应紧张、政策和法规、全球资本流动以及经济繁荣等因素密切相关。