在选择贷款利率类型时，需要综合考虑个人情况和市场趋势。浮动利率和固定利率各有优劣。
浮动利率是根据市场利率定期调整的，通常分为基准利率加上或减去一个固定的点数。优点是在市场利率下降时，贷款利率会随之降低，可能带来更低的月供。但相应地，如果市场利率上升，贷款利率也会随之增加，导致月供增加。
固定利率是在贷款开始时确定的，并在整个贷款期间保持不变。优点是在市场利率上升时，固定利率保持不变，月供也不会随之增加，增加了贷款的预测可靠性。但如果市场利率下降，固定利率将保持不变，可能会错失获得更低利率的机会。
当前加拿大贷款利率相对较高，这在一定程度上受到了市场因素的影响。然而，预测市场走势并不是一项容易的任务。如果您希望获得更长期的利率保护、在预算范围内稳定的月供，并且不太担心市场利率波动对您的能力产生影响，可能更偏向选择固定利率。如果您有充分的财务储备，且相信未来利率会下降，可能会选择浮动利率以获得更低的初始利率和灵活性。
无论选择哪种利率类型，都建议您在做出决策之前与多家银行和贷款机构进行比较，并仔细审查贷款合同的条款和风险提示。此外，如果您对市场走势不确定，您还可以与专业的贷款经纪人或咨询机构合作，得到更全面的建议和帮助。