在埃德蒙顿购买房产需要注意以下事项：
1. 预算规划：购房前应制定一个明确的预算计划，考虑到房屋价格、按揭贷款利率、维修和保险费用等费用。
2. 查找合适的房源：可以通过房地产经纪人、房地产网站、报纸等途径寻找合适的房源。同时要考虑房屋位置、面积、价值潜力和你的个人需求等因素。
3. 检查房屋状况：在购买房屋之前请进行全面的房屋检查，包括房屋的结构、设施、维修情况等。可以雇佣专业人员进行房屋验收。
4. 了解法律程序：购买房产需要了解加拿大的法律程序，包括土地转让、贷款手续、房屋保险等方面。
5. 考虑投资回报：如果你打算购买房产作为投资，需要考虑租金收入、房屋增值等投资回报。
6. 购买保险：购买适当的房屋保险是必要的，保障房产的安全。
7. 了解社区规划：了解所在社区的规划、设施和治安情况，以确保你选择的区域符合你的需求。
8. 贷款选择：根据你的经济状况和需求选择适当的贷款方式。
9. 纳税和费用：购房时要考虑到税费和其他费用，如土地转让税和律师费等。
10. 了解房地产市场：对埃德蒙顿的房地产市场要有一定的了解，包括市场行情、房价走势和供需情况。这可以帮助你做出更明智的购房决策。